Flatland - pakiet najwazniejszych informacji

Flatland jest powstala w Londynie agencja posredniczaca w wynajmie nieruchomosci. Pomagamy ludziom w znalezieniu wlasciwego zakwaterowania w calej stolicy od 1971 roku. W ciagu ostatnich 37 lat umocnilismy ogromna i wciaz rosnaca siec wlascicieli mieszkan na terenie calego Londynu: zamoznych prywatnych wlascicieli duzych wiktorianskich posiadlosci przeksztalconych na mieszkania, wlascicieli mieszkan nieco mniejszych, agentow oraz firm (zwanych dalej wlascicielami). Mamy w ofercie posiadlosci w zakresie cenowym od 50 do 1000£ tygodniowo.

Flatland jest agencja "wprowadzajaca", naszym zadaniem jest umowianie na ogladanie mieszkan i przekazywanie Panstwu danych kontaktowych do wlascicieli.

Wystarczy sie do nas zapisac, a otrzymaja Panstwo nieograniczona ilosc ofert na okres trzech miesiecy, albo do momentu kiedy znajdziecie Panstwo zadowalajace zakwaterowanie. Zapewniamy rowniez specjalna linie telefoniczna czynna codziennie od godziny 10:00, pod ktora nasi konsultanci umawiac będą Panstwa na kolejne spotkania. Warto również zlozyc wizyte w naszym biurze, z ktorego takze mozna umowic sie na spotkanie za posrednictwem ktoregos z naszych uprzejmych konsultantow. Zalecamy bezposredni kontakt z nami w tym samym dniu, w ktorym mogliby Panstwo umowic sie na spotkanie, zapewni to otrzymanie najbardziej aktualnych ofert wynajmu.

Nasz personel pomoze Panstwu we wszystkim, zapewni Panstwu wszystkie wskazowki dotyczace dojazdu w zadane miejsce, a jesli nie sa Panstwo zdecydowani, oni z pewnoscia dadza stosowne wskazowki czego dokladnie szukac I w jakich miejscach, oraz udziela Panstwu informacji o tym czego mozna sie spodziewac przy podanym budzecie.

Zachecamy do przeczytania odpowiedzi na najczesciej zadawane pytania i wskazowek…

Daj sobie wystarczajaco duzo czasu na znalezienie mieszkania, ktorych jest w Londynie bardzo wiele i raczej sie nie zdarza, ze bierze sie pierwsza rzecz, ktora sie zobaczy. Dajac sobie niewiele dni na znalezienie miejsca moze spowodowac niepotrzebny stres. Jesli zaczniesz szukac wczesnie, mozesz zebrac kontakty od wielu wlascicieli wspolpracujacych z Flatland, ktorzy beda gotowi, az zaczniesz dzialac.

Mile widziana jest punktualnosc podczas przychodzenia na spotkanie, spoznienie raczej nie zrobi dobrego wrazenia na wlascicielu i wywolac nieprzyjemna sytuacje, a szukanie mieszkania w stresie moze zle wplynac na jego ocene.

Upewnij sie, ze wiesz, jak dostac sie na spotkanie. Jesli potrzebujesz mapy, popros o nia konsultanta Flatland.

Dzwoniac do Flatland by umowic sie na wiecej spotkan zawsze miej pod reka dlugopis i kartke papieru! Badz gotow do zapisania wszystkich szczegolow dotyczacyh spotkania.

Jesli podejrzewasz, ze mieszkanie, czy pokoj bedzie popularne i zostanie bardzo szybko wynajete daj maly depozyt wlascicielowi, pamietaj jednak, zeby otrzymac jakis dowod wreczenia go.

Mamy nadzieje, ze informacje te beda dla Panstwa przydatne, Zapraszamy serdecznie do kontaktowania sie z nami miedzy 10:00 a 19:00 by sprawdzic nasze najnowsze oferty: 020 7373 7333.

Powodzenia w poszukiwaniach!
The Flatland Team

GODZINY OTWARCIA BIURA:
Poniedzialek - Piatek 9:00-19:00
Sobota – 10:00-17:00
Niedziela- Nieczynne

Linie telefoniczne z informacjami o najnowszych ofertach sa otwarte od godziny 10:00 od poniedzialku do soboty.

 

Czym sie roznicie od pozostalych agencji nieruchomosci?

Nasze uslugi bardzo roznia sie od tych oferowanych przez inne agencje. Nie zawozimy Panstwa do wybranego miejsca by je pokazac ani nie formulujemy umowy, gdy zapadnie decyzja o wynajmie. Jesli wynajma Panstwo nieruchomosc za naszym posrednictwem wszystkie formalnosci zalatwione zostana bezposrednio pomiedzy wlascicielem a Panstwem, ktorzy beda placic czynsz i kaucje rowniez bezposrednio jemu. Z tego wzgledu nie naliczamy sobie dodatkowych oplat co sprawia ze nasze nieruchomosci maja tak atrakcyjne ceny! Agencja nieruchomosci nalicza okolo 10 do 20% ceny ktora zaoferuje wlasciciel. Wiekszosc wlascicieli wspolpracujacych z Flatland dysponuje pieciopietrowymi wiktorianskimi domami, ktore przeksztalcone zostaly w studia i mieszkania i nie chca oni wnosic dodatkowych oplat i prowizji na rzecz agencji, dlatego tak chetnie wspolpracuja z nasza firma, ktora tylko doprowadza do nich klienta nie zadajac dodatkowcyh prowizji. To z nami wlasciciele mieszkan wspolpracuja najchetniej i dlatego dysponujemy najwieksza iloscia ofert. Tysiace wlascicieli wspolpracuje tylko i wylacznie z nami.

Po co sa oplaty? Czemu musze placic zanim cokolwiek zobacze?

Oplata, ktorej wymagamy daje Panstwu trzy miesiace pelnego korzystania z naszych uslug. Placa panstwo za umowienie spotkania, ktore oferujemy oraz za pomoc ze strony naszych konsultantow. Oplata ta naliczana jest z gory z tego wzgledu, ze nie sciagamy dodatkowych oplat z Panstwa czynszu oraz nie zarzadzamy nieruchomoscia, to nalezy bezposrednio do wlasciciela. Wobec powyzszego nie pobieramy zadnych dodatkowych oplat ani prowizji. Kiedy tylko znajda Panstwo nieruchomosc, wszystkie formalnosci zalatwiane sa juz bezposrednio z wlascicielem.

Ktore czesci Londynu obejmje wasza dzialalnosc?

Dysponujac bogata oferta nieruchomosci w Londynie centralnym dzialamy glownie na terenie 1. i 2. strefy, jednakze dysponujemy nieruchomosciami rowniez w dalszych czesciach miasta, czesto jest tak, ze im dalej od centrum probujesz szukac, tym wiecej mozesz znalezc przestrzeni za te same pieniadze.

Jak duzo czasu zajmuje znalezienie nieruchomosci?

To, jak szybko uda sie Panstwu cos znalezc, zalezy od tego jaki jest Panstwa gust i wymagania. Zalezy to rowniez od tego, jak duzo czasu moga Panstwo poswiecic na spotkania z wlascicielami. Wiekszosc naszych nieruchomosci dostepnych jest od zaraz. W zaleznosci od wlasciciela, do wybranego mieszkania mozna wprowadzic sie w dniu podjecia decyzji, po kilku dniach, albo po tygodniu (wlasciciel moze wymagac referencji, potwierdzenia przychodow itd.). Czujemy sie zobowiazani do zorganizowania Panstwu tak wielu spotkan, jak mozemy az do momentu, kiedy znajda panstwo mieszkanie.

Dlaczego wasze nieruchomosci sa takie tanie?

Niska cena nieruchomosci powodowana jest tym, w jaki sposob dzialamy, nie naliczamy zadnych dodatkowych oplat ani prowizji od czynszu, ktorych wymagalaby agencja. Flatland budowal silne relacje z wlascicielami mieszkan przez 37 lat.

Jak czeste sa spotkania z wlascicielami? Kiedy moge zobaczyc nieruchomosc?

Nasze uslugi zapewniaja nieograniczana ilosc spotkan przez trzy miesiace. Pory spotkan zalezne sa od wlascicieli i ich planow, mieszkania mozna ogladac w tygodniu, wieczorami i w weekendy.

Jakiego standardu mieszkania powinienem sie spodziewac?

Londyn jest bardzo drogim miejscem zamieszkania, szczegolnie w 1. i 2. strefie. Ze wzgledu na ponad 100 000 studentow przybywajacych z calego swiata kazdej jesieni, rynek nieruchomosci jest bardzo konkurencyjny o tej porze roku. Dobrym okresem na szukanie mieszkania w granicach 20-500£ tygodniowo jest koniec czerwca, kiedy studenci wyjezdzaja do domow. Wrzesien i pazdziernik to miesiace zdecydowanie najgorsze, a zadana kwota czynszu moze wzrosnac nawet o 10%, dla porownania w lipcu ceny spadaja o okolo 10%. Londyn jest notowany jako trzecie najdrozsze miasto swiata, wartosc pieniedzy bedzie zupelnie inna niz w wielu innych krajach. Na przyklad w Australii mozna wynajac trzypokojowe mieszkanie z ogrodem za 100-120£ tygodniowo. W Londynie za te pieniadze mozna znalezc jedynie jednoosobowy pokoj albo studio z aneksem kuchennym i prysznicem. Szukajac mieszkania w 1. i 2. strefie musza Panstwo podejsc realnie do tego, czego mozna sie spodziewac. W strefach 3.-6. latwiej znalezc cos, co sprosta oczekiwaniom.

Czy wasi konsultanci mowia w innych jezykach?

Zawsze dysponujemy konsultantami mowiacymi plynnie po francusku i wlosku (poza angielskim). Czasem dysponujemy rowniez osobami doradzajacymi po niemiecku, hiszpansku i polsku..